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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Molinella a 280.000 € (cod.6568c306)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Molinella, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.461 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro Capofiume.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con terrazza
Situato in un parco alberato di ampia metratura, questo villino a schiera si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 147 mq. Al piano terra, l’ingresso conduce a un salone doppio con ampie vetrate che si affacciano direttamente sul parco, una cucina posizionata nei pressi dell’accesso principale e un bagno dotato di vasca idromassaggio doppia. Al piano superiore si colloca la zona notte, composta da due camere matrimoniali, un bagno con doccia e una terza camera con un elegante soppalco in legno. Completa il piano un terrazzino ad asola di circa 20 mq. Gli impianti sono certificati e conformi alle normative vigenti. La proprietà comprende inoltre un posto auto e un giardino esclusivo di 1500 mq, attualmente in fase di frazionamento
