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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molinella in zona San Martino in Argine a 80.000 € (cod.656617b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molinella San Martino in Argine, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Daniele Pasti) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.485 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Martino in Argine (da 1.005 €/m² a 1.740 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta, mentre nella zona di San Martino in Argine è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino in Argine) è pari a
1.395 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molinella in zona San Martino in Argine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Rif: a307 - san martino in argine. In una palazzina di sole 3 unità abitative, proponiamo in vendita grazioso appartamento recentemente ristrutturato e sito al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola e bagno. Completano la proprietà vano ad uso cantina/lavanderia e vano autorimessa al piano terra. Porta blindata ed infissi in legno con vetrocamera. Libero subito! possibilità d'acquisto di ulteriore appartamento sullo stesso piano. Per maggiori informazioni e/o visite, contatta golden house immobiliare al n. 051.887744, l'ufficio è aperto dal lunedù al venerdù 8:30-12:30 / 15:00-19:30, sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine facebook ed instagram e, se di tuo gradimento, clicca mi piace
