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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Molinella in zona San Pietro Capofiume a 170.000 € (cod.650adc43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Molinella San Pietro Capofiume, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Severino Ferrari nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1148 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN PIETRO CAPOFIUME) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro Capofiume.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro Capofiume pressi Via Severino Ferrari) è pari a
1.020 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molinella in zona San Pietro Capofiume
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZIENDA.NET SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
S.Pietro Capofiume Casa indipendente ristrutturata. L'immobile è così disposto: ingresso al piano rialzato con accesso alla zona giorno dove troviamo un'ampia cucina abitabile, il soggiorno e due bagni. Nella zona notte al primo abbiamo tre camere da letto e un terzo bagno. Al piano seminterrato troviamo un'ampio scantinato suddiviso in tre stanze da utilizzare come cantina e ripostiglio. La soluzione già in avanzato stato di ristrutturazione, necessità di essere ultimata in alcune finiture. Dotata di riscaldamento autonomo e pannelli del fotovoltaico. Già libera dalla proprietà, potrebbe fin da subito essere abitata. Giardino circostante completamente recintato, ideale per chi possiede amici a quattro zampe. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto
