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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Molinella in zona San Martino in Argine a 425.000 € (cod.64f4b791)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Molinella San Martino in Argine, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
361 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1177 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.763 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Martino in Argine (da 1.325 €/m² a 2.225 €/m²) e per ville in zona San Martino in Argine (da 1.665 €/m² a 2.455 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta, mentre nella zona di San Martino in Argine è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino in Argine) è pari a
1.800 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molinella in zona San Martino in Argine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZIENDA.NET SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nel comune di Molinella, nella tranquilla località di San Martino in Argine, è disponibile per la vendita una villa singola di 361 mq, costruita nel 1990. Questa proprietà si sviluppa su più livelli
