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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Molinella a 279.000 € (cod.64f03dc1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Molinella, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giacomo Pedrelli nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2097 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.488 €/m² e
1.641 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZIENDA.NET SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Nel comune di Molinella, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 133 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa su più livelli. L'immobile, costruito nel 2000, offre una disposizione ottimale degli spazi, garantendo luminosità in ogni ambiente. Al piano terra, soggiorno con cucina a vista, con accesso su un ampio portico, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte comprende tre camere da letto, mentre due bagni assicurano comfort e praticità. Un ulteriore locale, rifinito, è ad uso sottotetto. Completano la proprietà un box auto e due posti auto esterni. Il giardino privato, rappresenta un'oasi di tranquillità. L'aria condizionata assicura un clima ideale in ogni stagione. Questa abitazione è pronta da abitare, offrendo un ambiente accogliente e funzionale per tutta la famiglia. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4 verrai ricontattato al più presto