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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molinella a 150.000 € (cod.64e5b3ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molinella, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Provinciale Superiore nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.189 €/m² e
1.292 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRENDE LE FRAZIONI DI MARMORTA, GUARDA, SELVA E MIRAVALLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOP CASA
DESCRIZIONE
con posto auto
In zona semicentrale dell'abitato di Molinella, su strada ad alto passaggio veicolare, proponiamo in vendita locale commerciale in ottime condizioni generali, attualmente libero e disponibile da subito. L’immobile è composto da una zona negozio con due vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità, oltre a una porzione retrostante adibita a magazzino. La proprietà dispone inoltre di una corte privata, ideale per ricavare posti auto ad uso esclusivo. È Soluzione ideale per negozi al dettaglio, studi professionali, showroom o attività che necessitano di magazzino e parcheggio. Dotato di doppi servizi igienici, accesso principale direttamente dalla strada e doppi accessi secondari sul retro per facilitare le operazioni di carico e scarico nella zona magazzino
