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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molinella a 88.000 € (cod.64d05167)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molinella, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Monti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.529 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZIENDA.NET SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Molinella centro: proponiamo in vendita un appartamento di 84 mq, situato al primo piano. L'immobile è stato ristrutturato esternamente, valorizzandone l'aspetto e l'efficienza energetica. L'appartamento è così composto: soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. La posizione al piano basso garantisce un facile accesso, rendendolo ideale per chi cerca comodità e praticità. La zona è ben servita e offre un contesto tranquillo e comodo ai servizi del centro. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto in via di rinnovamento. Completano l'immobile la cantina e il garage al piano terra. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4 verrai ricontattato al più presto
