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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Molinella in zona San Pietro Capofiume a 259.000 € (cod.64cdabad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Molinella San Pietro Capofiume, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giuseppe Parini nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN PIETRO CAPOFIUME) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta, ma anche la zona di San Pietro Capofiume è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro Capofiume pressi Via Giuseppe Parini) è pari a
1.005 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molinella in zona San Pietro Capofiume
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZIENDA.NET SRL
DESCRIZIONE
Nel cuore della tranquilla località di San Pietro Capofiume, nel comune di Molinella, si propone in vendita una casa indipendente di 246 mq. Questa villa singola è suddivisa in due appartamenti distinti, offrendo versatilità e spazio per diverse esigenze abitative. L'immobile è dotato di un efficiente sistema di isolamento termico grazie al termocappotto, garantendo comfort e risparmio energetico. I pannelli solari installati forniscono acqua calda, contribuendo a una gestione sostenibile delle risorse. La proprietà include una taverna accogliente, caratterizzata da travi in legno a vista, ideale per momenti di relax o convivialità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben attrezzata in una zona tranquilla e ben collegata. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4 verrai ricontattato al più presto
