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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molinella in zona San Pietro Capofiume a 159.000 € (cod.64c643db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Molinella San Pietro Capofiume, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Severino Ferrari nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1232 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.048 €/m² e
1.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN PIETRO CAPOFIUME) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.180 €/m²) e per uffici (da 760 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta, mentre nella zona di San Pietro Capofiume è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro Capofiume pressi Via Severino Ferrari) è pari a
985 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Argine che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molinella in zona San Pietro Capofiume
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif: G489 - SAN PIETRO CAPOFIUME. Splendido appartamento con ingresso indipendente, disposto al piano terra e con piano soppalcato. Composto da ingresso su ampia cucina abitabile, disimpegno, 2 bagni e 2 camere matrimoniali di cui una con favolosa cabina armadio. Piano soppalcato utilizzato come soggiorno, volendo utilizzabile come terza camera. Ottime le finiture generali, infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, inferriate apribili e caldaia a condensazione. L'immobile viene venduto arredato di cucina con elettrodomestici (frigorifero e tavolo con sedie esclusi), arredi bagni, divano, letto e cabina armadio. Completa la proprietà un posto auto scoperto. LIBERO A 4 MESI DAL PRELIMINARE! Per maggiori informazioni e/o visite, contatta Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l'ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 8:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook e Instagram e se di tuo gradimento clicca MI PIACE
