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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Molinella in zona Selva Malvezzi a 219.000 € (cod.64a7ad77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Molinella Selva Malvezzi, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Selva, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.400 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.840 €/m²) e per case semindipendenti (da 800 €/m² a 1.715 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta, mentre la zona di Selva Malvezzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molinella in zona Selva Malvezzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZIENDA.NET SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Nella tranquilla località di Selva Malvezzi, è disponibile una porzione di quadrifamiliare in vendita. Questa abitazione, costruita nei primi anni del 2000, si estende su 130 mq e offre un ambiente accogliente e funzionale. La casa si sviluppa su più livelli, con una spaziosa zona giorno al piano terra servita dal primo dei due bagni mentre al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniale e dal secondo spazioso bagno. La struttura in pietra a vista conferisce un fascino particolare, mentre il sottotetto rifinito aggiunge un ulteriore tocco di eleganza e praticità. Situata in una zona immersa nel verde, l'abitazione offre un'oasi di tranquillità pur essendo comodamente collegata alla Trasversale di Pianura, facilitando gli spostamenti. Il riscaldamento è a pavimento, ci sono le predisposizioni dell'aria condizionata e nel sottotetto sono presenti i termosifoni. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un equilibrio tra natura e comodità urbana, in un contesto residenziale sereno e ben collegato
