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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Molinella in zona San Pietro Capofiume a 245.000 € (cod.649fbef6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Molinella San Pietro Capofiume, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da la tua casa di Biondo Romina) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.082 €/m² e
1.215 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Pietro Capofiume (da 760 €/m² a 1.130 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Pietro Capofiume (da 655 €/m² a 1.100 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta, ma anche la zona di San Pietro Capofiume è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro Capofiume) è pari a
955 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molinella in zona San Pietro Capofiume
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile
San Pietro Capofiume - Casa indipendente su due livelli composta da:Piano Terra: Ingresso, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia, ampio ripostiglio finestrato, cucina con vista soggiorno e garage.Piano Primo: Disimpegno, sala, cucina abi […]
