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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Molinella in zona San Pietro Capofiume a 245.000 € (cod.649fbef6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Molinella San Pietro Capofiume, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da la tua casa di Biondo Romina) a 245.000 € per una superficie commerciale di 196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.304 €/m² e 1.473 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Pietro Capofiume (da 690 €/m² a 1.465 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Pietro Capofiume (da 705 €/m² a 1.265 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro Capofiume.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro Capofiume) è pari a 1.105 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
196 m²
Prezzo al m²:
1250 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Molinella (BO)
Indirizzo:
San Pietro Capofiume
Pubblicato:
gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo la tua casa di Biondo Romina

la tua casa di Biondo Romina

via Giuseppe Mazzini 151, Molinella (BO)

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DESCRIZIONE

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