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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Molinella in zona San Pietro Capofiume a 245.000 € (cod.64989a07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Molinella San Pietro Capofiume, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da la tua casa di Biondo Romina) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.731 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.155 €/m²) e per case semindipendenti (da 760 €/m² a 1.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro Capofiume.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro Capofiume) è pari a
965 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molinella in zona San Pietro Capofiume
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Casa plurilocale in vendita a Molinella
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Casa plurilocale in vendita a Molinella
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Casa plurilocale in vendita a Molinella
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Casa plurilocale in vendita a Molinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con giardino di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile
San Pietro Capofiume - Casa indipendente su due livelli composta da: Piano Terra: Ingresso, camera da letto matrimoniale, bagno con box doccia, ampio ripostiglio finestrato, cucina con vista soggiorno e garage. Piano Primo: Disimpegno, sala, cucina abitabile con balcone. due camere da letto matrimoniali, bagno padronale con box doccia e vasca. Inoltre giardino esclusivo e posto auto coperto annesso alla proprietà . LA TUA CASA è formata da professionisti di consolidata esperienza che si affiancano al cliente nella ricerca, nell'acquisto e nella locazione di un immobile con affidabilità e trasparenza. La professionalità , la qualità , la continua tendenza al miglioramento, in sinergia con l? innovazione tecnologica, sono i punti di forza della nostra impresa. Perseguiamo costantemente la qualità secondo strategie di miglioramento continuo orientate alla massima soddisfazione del cliente, assicurando sempre efficienza e tempismo. La ringraziamo per aver visitato il nostro sito, saremo lieti di incontrarla presso il nostro ufficio per un approfondimento delle sue esigenze
