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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Molinella in zona San Pietro Capofiume a 139.000 € (cod.646bd385)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Molinella San Pietro Capofiume, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
817 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.266 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA COMPRENDE LE FRAZIONI DI MARMORTA, GUARDA, SELVA E MIRAVALLE) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.435 €/m²) e per ville (da 725 €/m² a 1.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta, ma anche la zona di San Pietro Capofiume è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro Capofiume) è pari a
1.070 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molinella in zona San Pietro Capofiume
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kiro Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile
Proponiamo in vendita villa bifamiliare a San Pietro Capofiume, frazione di Molinella(BO). La villa è divisa su due piani, al primo piano troviamo: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile e sala da pranzo. Al secondo piano invece: disimpegno con affaccio su balcone, 3 camere da letto di cui due matrimoniali, ed una doppia e un bagno. Completano la proprietà una cantina ed un box auto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL 3773625612 OPPURE SULLA NOSTRA MAIL INFO.KIROIMMOBILIARE@GMAIL.COM We offer for sale a semi-detached villa in San Pietro Capofiume, a hamlet of Molinella (BO). The villa is divided into two floors, on the first floor we find: entrance onto hallway, living room, eat-in kitchen and dining room. On the second floor instead: hallway overlooking the balcony, 3 bedrooms, two of which are double, and one twin and a bathroom. The property is completed by a cellar and a garage. FOR MORE INFORMATION CONTACT US AT 3773625612 OR ON OUR EMAIL INFO.KIROIMMOBILIARE@GMAIL.COM
