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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Molinella in zona San Martino in Argine a 170.000 € (cod.6467d5e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Molinella San Martino in Argine, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Risorgimento nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.192 €/m² e
1.318 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Martino in Argine (da 980 €/m² a 1.495 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Martino in Argine (da 920 €/m² a 1.480 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta, mentre nella zona di San Martino in Argine è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino in Argine pressi Via Risorgimento) è pari a
1.250 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molinella in zona San Martino in Argine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZIENDA.NET SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con cucina abitabile
S.Martino in Argine. Casa indipendente su due livelli. Ingresso arredabile di scarpiera e specchiera, soggiorno e cucina abitabile separata. Bagno di servizio e retro per accesso esterno al giardino. Con scala interna raggiungiamo la zona notte dove troviamo due ampie camere matrimoniali, ideali per arredare per più letti dei ragazzi con armadi e scrivania. Troviamo inoltre il secondo bagno padronale. In esterno abbiamo l'autorimessa con ulteriore ripostiglio. Al giardino di casa si accede sia con il pedonale sia con l'accesso carrabile in linea con la basculante dell'autorimessa. Gran parte della recinzione è coperta dalla siepe che offre una discreta privacy. Nel paese di S. Martino sono presenti tutti i servizi di primaria neccessità, oltre alle scuola materna ed elementare. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4@tecnocasa.it verrai ricontattato al più presto
