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Casa indipendente in vendita a Molinella in zona Marmorta a 239.000 € (cod.6465d0f1)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro Capofiume, ma anche la zona di Marmorta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marmorta pressi Via Fiume Vecchio) è pari a 1.185 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino in Argine che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,58%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
239.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1707 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Molinella (BO)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA COMPRENDE LE FRAZIONI DI MARMORTA, GUARDA, SELVA E MIRAVALLE)
Pubblicato:
mer 21 maggio 2025

PROPOSTO DA:

AZIENDA.NET SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto

Nel tranquillo contesto di Marmorta, nel comune di Molinella, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 140 mq, ideale per chi cerca spazi funzionali e comfort. Costruita nel 1967 e ristrutturata nel 2013, l'abitazione si sviluppa su due livelli, il soffitto al piano terra è stato recuperato mantenendo le travi e le pietre a vista. La soluzione è così disposta: piano terra soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno. Al primo piano troviamo la camera padronale con cabina armadio e altre due camere, bagno con vasca idromassaggio. Ambienti perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. Il giardino privato di 1700 mq è un'oasi di relax, arricchito da un angolo barbecue coperto, ideale per cene all'aperto in compagnia. Un portico abitabile con angolo cottura esterno offre ulteriori possibilità di intrattenimento e convivialità. Completa la proprietà un locale annesso di 50 mq, perfetto per essere trasformato in una depandance, studio o spazio hobby. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente sereno e ben collegato. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4 verrai ricontattato al più presto

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