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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Molinella a 375.000 € (cod.6463dd18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Molinella, la richiesta di 375.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Don Giovanni Minzoni nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2232 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.911 €/m² e
2.081 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZIENDA.NET SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con balcone di recente ristrutturazione
Nel comune di Molinella, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare di 168 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile ristrutturato nel 2022, si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra, l'ampia sala luminosa accoglie con calore e si presta a momenti di convivialità. La cucina è separata e ben organizzata. Al piano superiore, tre camere da letto garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia. Sono presenti due bagni, uno per piano, per una maggiore comodità. Un balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo. Il garage comunicante con l'abitazione e il posto auto esterno assicurano praticità. Il giardino privato è perfetto per il relax all'aperto. L'immobile è dotato di aria condizionata e di un impianto solare fotovoltaico da 6 kWh, che contribuisce all'efficienza energetica della casa. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4 verrai ricontattato al più presto
