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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molinella a 148.000 € (cod.645f108e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molinella, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZIENDA.NET SRL
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con terrazza
Nel cuore di Molinella, proponiamo un appartamento di 100 mq situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 2005. Questa proprietà si distingue per la sua luminosità, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti. L'appartamento è così composto: soggiorno con loggia, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e accoglienti. Uno dei punti di forza è la loggia abitabile, dotata di una veranda apribile, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta in ogni stagione. Le finiture moderne conferiscono un tocco di eleganza e contemporaneità agli interni, rendendo l'ambiente raffinato e confortevole. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità e allo stile
