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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molinella a 150.000 € (cod.644d5263)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molinella, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.458 €/m² e
1.585 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con balcone con angolo cottura
Quadrilocale in ottimo stato con doppi servizi, garage e balcone In zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo un ampio quadrilocale di 90 mq, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina in ottime condizioni. L'immobile è composto da: Ingresso su ampia sala da pranzo con angolo cottura e accesso al balcone Soggiorno separato (eventualmente utilizzabile come terza camera) con accesso al balcone Due camere matrimoniali Due bagni uno cieco e uno finestrato Completano la proprietà una cantina, un garage con possibilità di parcheggio antistante, oltre a posti auto condominiali disponibili. Le finiture interne comprendono infissi in legno con doppio vetro e pavimentazione in ceramica uniforme in tutti gli ambienti. La palazzina è in vernice e si presenta in ottimo stato. La zona è residenziale, silenziosa e ricca di verde: perfetta per famiglie e per chi cerca tranquillità, pur restando vicino ai principali servizi
