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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Molinella a 240.000 € (cod.6442b028)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Molinella, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Fabio Filzi nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.835 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZIENDA.NET SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione
Molinella. L'abitazione, ristrutturata con cura, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Composta da: al piano terra soggiorno, cucinotto camera matrimoniale e bagno Al primo piano due camere matrimoniali e bagno con doccia. La soluzione si adatta a diverse esigenze abitative. Alla proprietà sono annessi locali accessori su due livelli, ad uso cantina, ripostiglio e garage. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di impianto solare fotovoltaico di 8 kw, che contribuisce a un significativo risparmio energetico. Gli accessori annessi di ampia metratura offrono ulteriore spazio per lo stoccaggio o per attività ricreative. L'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione, rendendo questa casa una soluzione abitativa completa e moderna, perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e ben attrezzato
