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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Molinella in zona San Pietro Capofiume a 107.000 € (cod.6442b027)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona San Pietro Capofiume, la richiesta di 107.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via Canale della Botte nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1258 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN PIETRO CAPOFIUME) per case semindipendenti (da 730 €/m² a 1.205 €/m²) e per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta, ma anche la zona di San Pietro Capofiume è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (San Pietro Capofiume pressi Via Canale della Botte) è pari a
980 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Molinella in zona San Pietro Capofiume
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZIENDA.NET SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione
Nella zona di San Pietro Capofiume proponiamo porzione di casa con ingresso indipendente, disposta su due livelli, totalmente e finemente ristrutturata nel 2023. La soluzione immobiliare si compone di ingresso da portoncino blindato al piano terra, dove al piano troviamo Soggiorno luminoso, cucina separata e bagno con ampia doccia. Scala che conduce al piano primo dove sono presenti camera matrimoniale, camera doppia e cameretta, oltre ad un bagno di servizio finestrato. Al piano terra sono compresi nella proprietà il garage, e locali ad uso cantina. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4 verrai ricontattato al più presto
