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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Molinella a 198.000 € (cod.6430ac26)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Molinella, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Raffaello nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1365 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.639 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kiro Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa Trifamiliare , situata in una tranquilla e prestigiosa zona residenziale, ideale per chi cerca un ambiente esclusivo e confortevole, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La proprietà si sviluppa con un giardino privato, un garage con una camera sopra come appoggio zona notte. Caratteristiche principali: Superficie: 145 mq circa Composizione interna: Piano terra: Ingresso su un luminoso soggiorno e cucina abitabile Primo piano: Tre camere da letto di generose dimensioni, di cui due matrimoniali, e una camera singola, tutte dotate di finestra e ottima luminosità, bagno con doccia e una terrazza come ulteriore spazio esterno. Finiture di pregio con pavimenti in parquet, infissi con doppio vetro pvc , impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Garage privato di 25 mq, con sopra una camera matrimoniale e un bagno. La villa è situata in una zona residenziale tranquilla, ben collegata con i principali mezzi di trasporto, scuole e centri commerciali. Non perdere l’opportunità di vivere in una delle zone più ambite della città, in una villa che unisce comfort, eleganza e praticità. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI AL 3773625612 OPPURE ALLA NOSTRA E-MAIL INFO.KIROIMMOBILIARE@GMAIL.COM. We offer for sale a splendid portion of a three-family villa, located in a quiet and prestigious residential area, ideal for those looking for an exclusive and comfortable environment, without sacrificing the convenience of the main services. The property is developed with a private garden, a garage with a bedroom above as a sleeping area. Key features: Surface: about 145 sqm Internal composition: Ground floor: Entrance to a bright living room and kitchen First floor: Three generously sized bedrooms, two of which are doubles, and one single bedroom, all with window and excellent brightness, bathroom with shower and a terrace as an additional outdoor space. Fine finishes: Parquet floors, double PVC glass windows, independent heating and air condit[…]
