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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Molinella in zona San Pietro Capofiume a 123.000 € (cod.642bea3a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Molinella San Pietro Capofiume, la richiesta di 123.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Daniele Pasti) a
123.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.041 €/m² e
1.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN PIETRO CAPOFIUME) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.070 €/m²) e per case semindipendenti (da 605 €/m² a 1.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro Capofiume.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro Capofiume) è pari a
890 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molinella in zona San Pietro Capofiume
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone
Rif: G483 - SAN PIETRO CAPOFIUME. Proponiamo in vendita graziosa porzione di trifamiliare disposta su due livelli e composta da ingresso, soggiorno, cucina e ripostiglio al piano terra; camera matrimoniale, camera singola e bagno con balcone al piano primo. Completa la proprietà garage e cantina al piano interrato. Buone le finiture generali, infissi in legno con vetrocamera, inferriate al piano terra e scuri in legno. L 'immobile viene venduto arredato di cucina! LIBERA A 4 MESI DAL PRELIMINARE! Per maggiori informazioni e/o visite, contattare Golden House Immobiliare al n. 051.887744, l 'ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì 8:30-12:30 / 15:00-19:30, Sabato 08:30-12:30. Altre soluzioni visionabili direttamente sul sito internet dell 'agenzia. Visita le nostre pagine Facebook ed Instagram e, se di tuo gradimento, clicca MI PIACE
