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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molinella a 165.000 € (cod.63f82348)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molinella, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Muratti Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1586 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.756 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore
Appartamento al terzo ed ultimo piano, in condominio con ascensore con autorimessa e cantina al piano terra. Ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole, e due bagni, uno con doccia ed uno con vasca. Ristrutturato 4 anni fa’, aria condizionata, tenda da sole elettrica, porta blindata ed impianti autonomi tra le finiture. Al piano terra cantina ed autorimessa di proprietà. Libero subito. EP gl,nren 195,21 kWh/m2 anno. €. 165.000,00. Visita il nostro sito www.murattiimmobiliare.it e contattaci al 340.17.50.819. Chiamaci subito per fissare un appuntamento
