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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Molinella a 93.000 € (cod.63f6e535)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molinella, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Muratti Immobiliare) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1430 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.712 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Molinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nella via principale del paese, appartamento completamente ristrutturato a nuovo, posto al piano primo, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e affaccio sul corso principale, disimpegno arredabile, camera matrimoniale e bagno. Mobili della cucina su misura compresi. Impianti autonomi e certificati. EPtot=93,78 kWh/m2/anno. Richiesta € 93.000. L’immobile è a reddito con regolare contratto di locazione. Rendita annua del 6% circa lordo. Visita il nostro sito www.murattiimmobiliare.it e contattaci al 340.17.50.819 per fissare un appuntamento
