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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Molinella a 485.000 € (cod.63f16b2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Molinella, la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2309 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.754 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.745 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 1.895 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro Capofiume.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
Da Privato. villa di nuova costruzione con tecnologia portante in legno completamente ANTISISMICA e classe energetica minima A , Ancora conmpletamente personalizzabile e anche divisibile in due porzioni distinte ognuna di circa 100/105 mq o in alternativa come da progetto iniziale lasciandola unitaper una famiglia anche numerosa, , con giardino privato debitamente recintato. Pavimenti e rivestimenti in grs porcellanato, oltre a scelta di pavimenti laminati in legno tpo parquet di alta qualità. Impianto fotovoltaico, impianto solare termico, impianto riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e/o pompa di calore acqua acqua, cappotto termico al alta densità, tetto e/o solaio con travi a vista (anche sbiancate) e altro ancora, abbiamo anche in costruuzione diverse case monopiano completamente indipendenti in molti comuni della provincia ANCHE ALTRE in costruzione a partire da 80-90 mq fino a 380 mq
