Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Molinella in zona San Pietro Capofiume a 210.000 € (cod.63e3caf3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Molinella San Pietro Capofiume, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Severino Ferrari nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1418 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.056 €/m² e
1.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN PIETRO CAPOFIUME) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 635 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro Capofiume.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro Capofiume pressi Via Severino Ferrari) è pari a
1.005 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Molinella in zona San Pietro Capofiume
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZIENDA.NET SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Nella tranquilla frazione di S. Pietro Capofiume, proponiamo questa soluzione di casa indipendente di 148 mq. La soluzione è oggetto di ristrutturazione ancora in fase di finitura finale. La soluzione offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa in una zona tranquilla. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti, permettendo una gestione funzionale degli spazi. La casa è circondata da un'area esterna che offre la possibilità di creare un giardino privato o uno spazio per il relax all'aperto. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna, pur rimanendo a breve distanza dai servizi essenziali e dalle principali vie di comunicazione. Prenota una visita allo 051882799 o invia una e-mail a bohd4 verrai ricontattato al più presto
