L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Molinella a 84.000 € (cod.63b3e8e9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Molinella, la richiesta di 84.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 84.000 € per una superficie commerciale di 46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1826 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.654 €/m² e 1.811 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,16%).

•  Sito Istituzionale: Molinella
•  Wikipedia: Molinella
•  Mercato Immobiliare a Molinella
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Marmorta