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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Molinella a 449.000 € (cod.6396a2aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Molinella, la richiesta di 449.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giacomo Leopardi nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2031 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.762 €/m² e
1.921 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (A+), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Molinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MG Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento
MG Studio Immobiliare propone in vendita una magnifica villa unifamiliare situata nel cuore di Molinella, in via G.Leopardi n.3. La villa è così composta: Si accede al piano terra dove ci accoglie uno spazioso ingresso che si apre su un’ampia zona giorno. Grazie alle ampie finestre, l’immobile gode di una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente, creando spazi caldi e accoglienti. Il soggiorno si sviluppa in modo fluido e armonioso, con spazi pensati per il relax e per accogliere ospiti, arredato in uno stile moderno ma con dettagli che richiamano la tradizione. Da qui, si può accedere direttamente alla cucina, che è il vero cuore della casa. Una cucina a vista, elegante e funzionale, dotata di un’isola centrale che diventa un perfetto punto di ritrovo per la famiglia. I materiali scelti, di alta qualità, donano un tocco contemporaneo, ma allo stesso tempo pratico. Proseguendo noterete altri due ingressi oltre ad un ampio studio, due bagni spaziosi, eleganti e dotati di tutti i comfort. Infine c’è un’ulteriore zona utilizzabile per le più svariate esigenze: può diventare un’accogliente taverna, uno spazio per il fitness o per il lavoro, grazie alla sua flessibilità e alla predisposizione per diversi utilizzi. Salendo le scale troviamo la zona notte con bagno e quattro camere da letto, ognuna con la propria personalità e stile. Le camere sono ampie, ben illuminate e perfettamente disposte per garantire privacy e comfort. Le ampie finestre regalano una vista sul giardino che circonda la casa, permettendo di godere di un angolo di verde anche dall’interno. Il bagno principale, spazioso e rifinito con materiali di pregio, offre un’esperienza di relax quotidiano grazie alla sua disposizione curata nei minimi dettagli. Tra i plus di questa villa, segnaliamo: • Impianto Fotovoltaico da 6KW • Riscaldamento a Pavimento • Basse spese di gestione • Zona centrale, tranquilla e residenziale • Parcheggio privato La villa si trova in una posizione centrale e comoda, con tutti i principali servizi a breve distanza[…]
