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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Molinella a 140.000 € (cod.61a18192)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Molinella, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.554 €/m².
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marmorta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso calo (-9,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Rif: BO_MOLI_F_899845 - Trattasi di una unità immobiliare ad uso ufficio con cantina e due posti auto scoperti, sito nella zona centrale di Molinella. L'unità oggetto di analisi si trova al secondo piano in un fabbricato ad uso residenziale, ed è composto da tre locali ad uso ufficio, una zona servizi e al piano terra una cantina di pertinenza. I due posti auto scoperti si trovano nella corte di pertinenza condominiale
