L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Molinella a 400 € mese (cod.6584ba34)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Molinella, la richiesta di 400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Muratti Immobiliare) a 400 € mese per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,4 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 9,7 €/m² mese e 10,9 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per uffici (da 5,6 €/m² mese a 10,4 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Molinella
Per quanto riguarda più in generale la città di Molinella, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino in Argine.

•  Sito Istituzionale: Molinella
•  Wikipedia: Molinella
•  Mercato Immobiliare a Molinella
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Marmorta