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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Minerbio a 150.000 € (cod.662e78ee)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Minerbio, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.020 €/m² e
1.466 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Minerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minerbio, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spettoleria.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Minerbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALVECO DEL GEOM.CARIANI MARCO
DESCRIZIONE
con cantina
Sul corso principale di Minerbio, si trova questo interessante immobile di 75 mq al primo piano, perfetto per chi cerca una soluzione professionale in una posizione strategica. L'entrata è su un ampio ufficio che può essere destinato a sala d'attesa, ideale per accogliere clienti o pazienti in un ambiente confortevole. Da questo primo ambiente si sviluppa l'intera distribuzione degli spazi: sulla sinistra si trova la zona servizi con antibagno, bagno e un pratico ripostiglio, mentre attraverso il disimpegno si raggiungono un ampio ripostiglio e un secondo ufficio privato, perfetto come studio o sala visite. L'immobile si presta perfettamente a molteplici destinazioni d'uso: che siate professionisti alla ricerca di uno studio ben posizionato, medici desiderosi di aprire il proprio ambulatorio, o imprenditori che necessitano di uffici operativi, questa soluzione saprà soddisfare le vostre esigenze. A completare la proprietà, una comoda cantina al piano seminterrato, suddivisa in due vani e accessibile dall'area cortiliva interna condominiale
