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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minerbio a 198.000 € (cod.6625812a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minerbio, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.364 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minerbio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' De' Fabbri.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minerbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BAIESI SAS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
MINERBIO - CORSO GARIBALDI - ULTIMO PIANO - Immobiliare Baiesi propone in vendita nel cuore di Minerbio appartamento in fabbricato di recente costruzione appartamento sito all'ultimo piano. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto e una terza camera/studio, bagno. Impianto di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro, trattandosi di piccolo stabile non c'è l'amministratore e non ci sono spese di condominio. Possibilità di ampia autorimessa in stabile adiacente con trattativa a parte La zona di Corso Garibaldi, nel cuore del paese, rappresenta una posizione particolarmente comoda e piacevole. Nelle immediate vicinanze si trovano il Municipio, attività commerciali e servizi essenziali, tutti facilmente raggiungibili. Il contesto conserva il carattere tipico del centro cittadino e consente di vivere Minerbio in modo pratico, anche negli spostamenti quotidiani. Una soluzione ideale per chi desidera abitare in un ambiente riservato e a misura d’uomo, senza rinunciare alla comodità del centro e ai collegamenti con Bologna e con gli altri comuni della pianura. Per maggiori informazioni contattaci. Dal 1983, Immobiliare Baiesi è presente sul territorio di tutta la provincia Bolognese, con le sue sedi ubicate a San Lazzaro di Savena. Quarant'anni di attività ci hanno portato a diventare negli anni punto di riferimento immobiliare a San Lazzaro e in tutta Bologna. SIAMO AL TUO FIANCO PER UN’ESPERIENZA IMMOBILIARE SICURA, VELOCE E PROFESSIONALE. STAI PENSANDO DI VENDERE CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. PER I NOSTRI CLIENTI APE E RTI SONO COMPRESE NELL'INCARICO
