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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minerbio a 495.000 € (cod.66178bf3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Minerbio, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Mazzoli maria cristina) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
301 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.810 €/m² e
2.144 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E LOCALITA` TITNTORIA SAN GIOVANNI IN TRIARO E SAN MARTINO IN S...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minerbio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' De' Fabbri.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minerbio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione
Villa indipendente con splendido giardino – Due appartamenti autonomi, garage doppio e ampia cantina. Immersa nel verde di un magnifico giardino piantumato e perfettamente curato, questa elegante villa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, privacy e della possibilità di ospitare due nuclei familiari mantenendo la propria autonomia. L'immobile è composto da due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con il proprio accesso, rendendolo perfetto per famiglie numerose, genitori e figli o per chi desidera un'abitazione con uno spazio dedicato agli ospiti. Al piano terra l'ingresso conduce in un accogliente tinello, dal quale si sviluppano: cucina abitabile; luminoso soggiorno; camera matrimoniale; bagno. Da un secondo ingresso indipendente si accede inoltre a una spaziosa lavanderia dotata di ampia doccia. L'appartamento al piano superiore è raggiungibile sia tramite una scala interna, sia attraverso una comoda scala esterna indipendente, garantendo così la completa autonomia delle due abitazioni. Gli ambienti si sviluppano in: tinello; cucinotto; ampio soggiorno; due camere matrimoniali; una camera singola; bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato esternamente, offrendo un eccellente stato manutentivo e un piacevole impatto estetico. All'interno della proprietà è presente inoltre un fabbricato accessorio che ospita una grande cantina e un garage doppio, ideali come autorimessa, deposito o spazio dedicato ai propri hobby. Il vero valore aggiunto della villa è lo splendido giardino, curato nei minimi dettagli, che circonda l'abitazione regalando privacy, tranquillità e ampi spazi da vivere durante tutto l'anno. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera una casa indipendente, pronta da abitare, con la possibilità di accogliere due famiglie mantenendo la massima indipendenza. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida proprietà e di[…]
