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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minerbio a 219.000 € (cod.660096a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minerbio, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2168 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.055 €/m² e
2.540 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minerbio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' De' Fabbri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minerbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kiro Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione
Fato Immobiliare propone in esclusiva un ampio trilocale al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi, ben distribuiti e pronti da vivere, in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi. L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e pensata per la vita di tutti i giorni. L'ingresso accompagna alla luminosa zona giorno composta da un soggiorno di generose dimensioni, perfetto per accogliere famiglia e amici, e da una cucina abitabile separata, ideale per chi ama vivere la casa senza rinunciare alla praticità. La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da ottime metrature, un bagno finestrato e un comodo disimpegno che garantisce privacy e funzionalità. Completa l'abitazione un terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. A rendere questa soluzione ancora più interessante troviamo un garage di circa 20 mq, ideale anche come spazio di deposito oltre che per l'auto, e una cantina privata, elementi sempre più ricercati e difficili da trovare. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, è abitabile fin da subito e rappresenta una soluzione perfetta sia per famiglie che per giovani coppie che desiderano un appartamento spazioso senza affrontare importanti lavori di ristrutturazione. Per qualsiasi informazione non esitate a contattare al numero 379 3342244 o alla mail fatoimmobiliare@gmail.com
