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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minerbio a 110.000 € (cod.65f0c8e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minerbio, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BONINI IMMOBILIARE S.R.L.) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.165 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minerbio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' De' Fabbri.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minerbio
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Roma 4, Minerbio Centro di 50 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Roma 4, Minerbio Centro di 50 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Roma 4, Minerbio Centro di 50 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Roma 4, Minerbio Centro di 50 m² con 2 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Roma 4, Minerbio Centro di 50 m² con 2 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Roma 4, Minerbio Centro di 50 m² con 2 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Roma 4, Minerbio Centro di 50 m² con 2 locali
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Roma 4, Minerbio Centro di 50 m² con 2 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore edificio storico
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