L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Minerbio a 495.000 € (cod.65edc71e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minerbio, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 495.000 € per una superficie commerciale di 335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1477 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.990 €/m² e 2.222 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Minerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minerbio, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' De' Fabbri.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,52%).

•  Sito Istituzionale: Minerbio
•  Wikipedia: Minerbio
•  Mercato Immobiliare a Minerbio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Ca' De' Fabbri