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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minerbio a 179.000 € (cod.65de82e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minerbio, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1584 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.310 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Minerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minerbio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' De' Fabbri.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minerbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le case di Bologna-Affiliato Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile da ristrutturare con balcone senza ascensore
Nel cuore di Minerbio, proponiamo un appartamento di generose dimentsioni al primo piano di un piccolo condominio. L'immobile, costruito nel 1969, ha beneficiato di una ristrutturazione interna nel 2001, che ha migliorato la funzionalità e il comfort degli spazi. L'appartamento offre un ambiente accogliente e ben distribuito e si compone di ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno spazioso, due camere da letto e il bagno con doccia. Tra le dotazioni, un sistema di climatizzazione garantisce un clima ideale in ogni stagione e la caldaia a condensazione contribuisce all'efficienza energetica. Il balcone è accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, aggiungendo luminosità agli ambienti e un tocco di vivibilità all'aria aperta. La presenza dei cancelletti ovunque dona una maggiore sicurezza. Completa la proprietà una grande autorimessa con finestre, ideale per chi necessita di spazio aggiuntivo. Nella corte condominiale sono presenti un pozzo e un piccolo orto. Le basse spese di gestione rappresentano un ulteriore vantaggio per chi cerca una soluzione abitativa conveniente e ben posizionata. Gestione di permute e finanziamenti
