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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minerbio in zona Ca' De' Fabbri a 390.000 € (cod.65a65f26)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minerbio in zona Ca' De' Fabbri, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Casa Garbo srl) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.095 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E LOCALITA` TITNTORIA SAN GIOVANNI IN TRIARO E SAN MARTINO IN S...) per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 2.435 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.500 €/m² a 2.415 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Minerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minerbio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ca' De' Fabbri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ca' De' Fabbri) è pari a
1.995 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minerbio in zona Ca' De' Fabbri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore
Immersa nella tranquillità della campagna Bolognese, ma a solo 15 km dal centro di Bologna, proponiamo una meravigliosa porzione di villa di campagna ristrutturata ed accogliente. La casa è composta: - al piano terra di una ampio soggiorno con cucina separata e accesso diretto al giardino, più uno studio ed un bagno; - al piano superiore sono presenti tre camere da letto ed un secondo bagno. La villa dispone di un ampio giardino privato, nel quale sono presenti diversi bassi comodi ed una porzione di fienile. Quest'ultimo attualmente è stato ristrutturato solo parzialmente e viene utilizzato come cantina, ma si può ulteriormente modificare per creare ulteriori ambienti quali spazi hobby, palestra ecc... Questa villa è ideale per una famiglia numerosa e che desidera una casa in campagna immersa nel verde e che non vuole rinunciare alla vicinanza con la città. Contattaci per visitare l'immobile
