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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minerbio a 115.000 € (cod.65921128)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minerbio, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.088 €/m² e
2.219 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E LOCALITA` TITNTORIA SAN GIOVANNI IN TRIARO E SAN MARTINO IN S...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minerbio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' De' Fabbri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minerbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALVECO DEL GEOM.CARIANI MARCO
DESCRIZIONE
con garage
In una piccola e recente palazzina residenziale nel comune di Minerbio, proponiamo in vendita un ampio monolocale di 69 mq disposto su due livelli, in ottime condizioni e finiture curate. L'immobile è attualmente locato a € 525 al mese, con contratto in corso fino al 30 settembre 2028. Per l'acquirente si tratta di un investimento immediato. L'ingresso si trova al primo piano della palazzina; da qui una scala interna conduce al piano superiore, dove l'appartamento si apre in tutto il suo spazio. Le travi in legno a vista conferiscono calore e personalità agli ambienti, valorizzati da ottime finiture. I 69 mq — una metratura generosa per la tipologia — rendono l'immobile facilmente divisibile in zone distinte, adattandolo a esigenze diverse. La vendita comprende il garage e l'intero arredo: l'appartamento è pronto all'uso, senza interventi necessari. Le spese condominiali sono contenute, grazie anche alle ridotte dimensioni della palazzina
