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Casa indipendente in vendita a Minerbio in zona Tintoria a 368.000 € (cod.65792810)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Minerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minerbio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' De' Fabbri, ma anche la zona di Tintoria è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tintoria) è pari a 2.365 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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casa indipendente in vendita a Minerbio in zona Tintoria

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IN SINTESI

Prezzo:

368.000 €

Superficie:

174 m²

Prezzo al m²:

2114 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

A+

Città:

Minerbio (BO)

Zona OMI:

R1 (ZONA AGRICOLA E LOCALITA` TITNTORIA SAN GIOVANNI IN TRIARO E SAN MARTINO IN SOVERZANO)

Indirizzo:

Tintoria

Pubblicato:

mar 3 marzo 2026

PROPOSTO DA:

ITALVECO DEL GEOM.CARIANI MARCO

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura

In avanzata costruzione, porzione di villa bifamiliare di circa 174 mq con giardino privato, inserita in una lottizzazione privata di sole 6 unità immobiliari. La villa è composta: - al piano terra versatile soggiorno con pratico angolo cottura di circa 34,50 mq (facilmente divisibile per chi desidera ambienti distinti), bagno funzionale, comoda autorimessa, vano tecnico e accogliente porticato di circa 17,80 mq. - al primo piano: due camere da lettomatrimoniali, una confortevole camera da letto singola, bagno e una deliziosa terrazza coperta di circa 12,70 mq, ideale per momenti di relax en plein air. L'immobile è costruito con la tecnologia innovativa ISOTEX, nel pieno rispetto delle più recenti e rigorose normative sul risparmio energetico. Dotato di impianto fotovoltaico all'avanguardia, riscaldamento efficiente a pompa di calore, completamente senza gas, per una casa sostenibile, ecologica e dai costi di gestione contenuti. Un'occasione imperdibile per chi cerca comfort e rispetto dell'ambiente. Per informazioni e per una visita in cantiere, contatta Italveco al 051 37.32.32