L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Minerbio a 118.000 € (cod.65609840)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Minerbio, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Petit Maison) a 118.000 € per una superficie commerciale di 131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 900 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.166 €/m² e 1.448 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 595 €/m² a 1.700 €/m²) e per trivani (da 1.670 €/m² a 2.620 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Minerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minerbio, sono presenti al momento meno di dieci annunci per uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spettoleria.

•  Sito Istituzionale: Minerbio
•  Wikipedia: Minerbio
•  Mercato Immobiliare a Minerbio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Ca' De' Fabbri