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Casa indipendente in vendita a Minerbio in zona Tintoria a 330.000 € (cod.655ea5e2)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Minerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minerbio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' De' Fabbri, mentre nella zona di Tintoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tintoria) è pari a 2.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
153 m²
Prezzo al m²:
2156 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Minerbio (BO)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA E LOCALITA` TITNTORIA SAN GIOVANNI IN TRIARO E SAN MARTINO IN SOVERZANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 4 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Santo Stefano Immobiliare

Santo Stefano Immobiliare

VIA SANTO STEFANO 35/a, Bologna (BO)

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DESCRIZIONE

con giardino con caminetto

In una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villetta indipendente immersa nel verde, circondata da un grande giardino privato che diventa una naturale estensione della casa e accompagna la vita quotidiana in ogni stagione. L’ingresso apre su una zona giorno accogliente e luminosa, con soggiorno caratterizzato dalla presenza del camino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale. La cucina è abitabile e ben organizzata. A servizio del piano terra troviamo un bagno finestrato e un locale accessorio adiacente alla cucina, uno spazio estremamente versatile che può essere utilizzato come dispensa, studio, lavanderia o ambiente di supporto, a seconda delle esigenze familiari. La scala conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si sviluppano le due camere da letto, ben dimensionate e pensate per garantire comfort e privacy, oltre all’ampio bagno finestrato. All’esterno, oltre al grande giardino privato, la proprietà dispone di una dependance accessoria separata dall’abitazione principale, attualmente adibita a lavanderia e locali di servizio: uno spazio prezioso che aumenta la funzionalità complessiva della casa e può essere adattato a molteplici utilizzi. Una casa indipendente, equilibrata negli spazi e accogliente nell’atmosfera, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un rapporto diretto con l’esterno, senza rinunciare alla comodità dei servizi di Minerbio

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