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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minerbio in zona Ca' De' Fabbri a 140.000 € (cod.652141bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minerbio in zona Ca' De' Fabbri, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2545 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.817 €/m² e
1.989 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ca' De' Fabbri (da 1.450 €/m² a 2.275 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ca' De' Fabbri (da 1.430 €/m² a 2.305 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Minerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minerbio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ca' De' Fabbri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ca' De' Fabbri) è pari a
1.885 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minerbio in zona Ca' De' Fabbri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Granarolo dell'Emilia - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Rif: BM034 - riferimento: BM033 Rif: BM033 - La tempocasa di Granarolo dell'emilia propone In vendita a Ca’ de Fabbri (frazione di Minerbio – BO) Porzione di casa ristrutturata con giardino privato A Ca’ de Fabbri, tranquilla frazione del Comune di Minerbio, proponiamo in vendita una soluzione abitativa recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma comodo ai servizi e a Bologna. Composizione interna: Piano terra: ingresso indipendente su luminoso soggiorno, cucina separata; Piano primo: camera e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un giardino privato di 33 mq ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ha animali domestici. L’immobile è già pronto da abitare, con impianti a norma e finiture curate. Possibilità di acquisto della Dependance di 31 mq nei pressi dell'immobile. Ca de Fabbri si trova in una zona ottimamente servita e collegata: - a pochi passi dall'immobile troviamo il cinema Mandrioli, le poste, la farmacia e le scuole elementare e dell'infanzia. – in pochi minuti in auto si raggiunge Minerbio e i principali servizi (scuole, supermercati, farmacie); – collegamenti rapidi verso Bologna e Ferrara
