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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minerbio a 279.000 € (cod.651a0aa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minerbio, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2129 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.688 €/m² e
2.840 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Minerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minerbio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' De' Fabbri.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minerbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Granarolo dell'Emilia - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione con balcone
Rif: TMI50 - Minerbio – Nuovo Appartamento in Classe A4 nel Cuore del Centro Storico Nel pieno centro storico di Minerbio, all’interno di uno stabile integralmente ristrutturato, proponiamo in vendita un appartamento nuovo da impresa dallo stile moderno ed esclusivo. Situato in un contesto raffinato di sole 3 unità abitative, questo immobile offre privacy, comfort e tecnologie costruttive di ultima generazione. La soluzione, sviluppata su due livelli, si presenta così: Ingresso su luminoso soggiorno di 31 mq, camera matrimoniale con una cabina armadio o un elegante studio, ampio bagno finestrato, curato in ogni dettaglio e rifinito con materiali di pregio Disimpegno con scala in legno e acciaio dal quale si accede al piano superiore dove troviamo il secondo bagno finestrato, moderno e spazioso e una ampia camera matrimoniale con accesso diretto al balcone Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A4) Questa abitazione è progettata per garantire massimo comfort e consumi minimi, grazie a una pompa di calore di ultima generazione della weishaupt alimentata da un impianto fotovoltaico condominiale. L'impianto è dotato di batterie di accumulo per ottimizzare l’energia prodotta e un impianto di accumulo acqua calda. Completa l'impianto un addolcitore d'acqua condominiale. Infissi ad alte prestazioni vetrocamera e cappotto termico Una soluzione sostenibile, innovativa e ideale per chi cerca una casa pronta per il futuro. È possibile acquistare un posto auto coperto e due posti auto scoperti Perché scegliere questo immobile? - Posizione centrale e servita - Palazzina completamente ristrutturata - Solo 3 unità: tranquillità e riservatezza - Finiture di pregio e spazi generosi - Classe A4 con consumi realmente ridotti Ideale sia come abitazione principale che come investimento di valore
