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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minerbio a 199.000 € (cod.64ff8aae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minerbio, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1715 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.011 €/m² e
2.158 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minerbio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' De' Fabbri.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minerbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Granarolo dell'Emilia - Tempocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con balcone da ristrutturare
Rif: VMI31 - Zona centralissima e tranquilla – tutti i servizi a pochi passi In posizione silenziosa ma centralissima di Minerbio, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo e ultimo piano, situato in un fabbricato anni ’90 ben tenuto. L’immobile fa parte di un contesto condominiale formato da più unità, ma l’accesso all'appartamento è condiviso solo con un altro condomino, garantendo così maggiore privacy e tranquillità. L'appartamento è così composto: Soggiorno molto ampio con cucina a vista, luminoso e ben distribuito Due camere una matrimoniale e una doppia Due bagni Due balconi Garage di 29 mq incluso nel prezzo Posizione strategica, a pochi passi da:?supermercati, fermata dell’autobus, farmacia, scuole e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi
