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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minerbio in zona Ca' De' Fabbri a 179.000 € (cod.64e03e4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minerbio in zona Ca' De' Fabbri, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2209 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.837 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ca' De' Fabbri (da 1.300 €/m² a 1.960 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ca' De' Fabbri (da 1.460 €/m² a 2.115 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Minerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minerbio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ca' De' Fabbri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ca' De' Fabbri, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.645 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minerbio in zona Ca' De' Fabbri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Granarolo dell'Emilia - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Rif: vm054 - La tempocasa di Granarolo dell'emilia propone In vendita a Ca’ de Fabbri (frazione di Minerbio – BO) Porzione di casa ristrutturata con giardino privato A Ca’ de Fabbri, tranquilla frazione del Comune di Minerbio, proponiamo in vendita una soluzione abitativa recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma comodo ai servizi e a Bologna. Composizione interna: Piano terra: ingresso indipendente su luminoso soggiorno (21 mq), cucina separata (5,5 mq) e bagno finestrato (4,2 mq)con doccia. Piano primo: due camere da letto una da 15 mq e una da 11mq. Completa la proprietà un giardino privato di 40 mq ideale per momenti di relax all’aperto o per chi ha animali domestici. L’immobile è già pronto da abitare, con impianti a norma e finiture curate. Per una massima efficenza energetica è stata dotata di cappotto termico. Ca de Fabbri si trova in una zona ottimamente servita e collegata: - a pochi passi dall'immobile troviamo il cinema Mandrioli, le poste, la farmacia e le scuole elementare e dell'infanzia. – in pochi minuti in auto si raggiunge Minerbio e i principali servizi (scuole, supermercati, farmacie); – collegamenti rapidi verso Bologna e Ferrara
