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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minerbio a 155.000 € (cod.64b1c8c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minerbio, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.232 €/m² e
2.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CA` DE FABBRI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minerbio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' De' Fabbri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minerbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Granarolo dell'Emilia - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
Rif: TM054 - riferimento: TM054 Ottimo Trilocale luminoso con terrazzino Rif: TM54 - La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita Ottimo Trilocale al primo piano servito da ascensore in palazzina di recente costruzione. INTERNO: Appartamento luminoso e ben distribuito composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazzino, disimpegno notte, 2 camere da letto (16mq e 9 mq)e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro, zanzariere, videocitofono e predisposizione per il climatizzatore. Il Riscaldamento è autonomo con basse spese di gestione. Ottime prestazioni Energetiche, l'immobile è in Classe D. A completare la proprietà il garage e un posto auto condominiale all'interno dell'area cortiliva. ESTERNO: Palazzina anni 2006, situata in ottima posizione, zona tranquilla a fondo chiuso rifinita in pietravista e circondata da parchi comunali e diversi servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Ottima zona -Luminoso -garage -Ascensore Riferimento immobile: TM054
