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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Minerbio in zona Tintoria a 550.000 € (cod.649f5bbf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Minerbio in zona Tintoria, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da VISAGGIO IMMOBILIARE) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2619 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.222 €/m² e
2.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E LOCALITA` TITNTORIA SAN GIOVANNI IN TRIARO E SAN MARTINO IN S...) per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 2.615 €/m²) e per ville (da 1.685 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minerbio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' De' Fabbri, mentre nella zona di Tintoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tintoria, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.100 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Minerbio in zona Tintoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Minerbio (loc. Tintoria) - vendesi splendida porzione di bifamigliare,di recente costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai principali servizi. Dispone di due appartamenti
