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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minerbio a 240.000 € (cod.646eabe6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minerbio, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1951 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.497 €/m² e
2.636 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minerbio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' De' Fabbri.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minerbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Granarolo dell'Emilia - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con terrazza con ascensore
Rif: CM016 - AMPIO APPARTAMENTO 5 LOCALI DOPPI SERVIZI BALCONE E GARAGE ULTIMO PIANO RIF CM016 La Tempocasa di Granarolo propone in vendita a Minerbio in contesto signorile , ampio appartamento edificato negli anni 80 senza barriere architettoniche adatto alle persone che ricercano la silenziosità ma allo stesso tempo la comodità ai principali servizi. Terzo Piano servito dall'ascensore gode di una bellissima visuale sui 3 lati e di una ottima luminosità. INTERNO: Appartamento con OTTIMA distribuzione degli spazi composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, ampia sala con terrazzino, disimpegno notte dove troviamo 2 pratici ripostigli, 3 camere da letto e 2 bagni finestrati. ESTERNO: Palazzina edificata negli anni 80 ottimamente mantenuta, con un ampio giardino condominiali,parcheggi auto e un area riservata a gli orti. In 2 minuti si arriva nel centro del paese dove troviamo i principali servizi . PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -ampio appartamento all'ultimo piano -ottima zona residenziale -garage 22 mq RIF CM016
