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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Minerbio a 205.000 € (cod.646de961)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Minerbio, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.018 €/m² e
2.157 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E LOCALITA` TITNTORIA SAN GIOVANNI IN TRIARO E SAN MARTINO IN S...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Minerbio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Minerbio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' De' Fabbri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Minerbio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Granarolo dell'Emilia - Tempocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione
Rif: QM055 - Rif: QM055 Tempocasa di Granarolo dell'Emilia ti invita a scoprire una straordinaria opportunità a Minerbio, a soli 2 km dal centro del paese! Proponiamo in vendita un splendido appartamento al piano primo di nuova costruzione, con giardino privato di circa 200 mq, distaccato dall’abitazione, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Possibilità di acquistare a parte un comodo garage di 30 mq, al prezzo di 15.000 euro. INTERNO: Spazioso e ben progettato, l’appartamento si compone di: Ingresso Soggiorno di 28 mq, perfetto per accogliere familiari e amici Cucina abitabile di 10 mq, funzionale e luminosa Disimpegno notte 2 camere da letto (16 mq e 12 mq), ideali per ogni esigenza di spazio Bagno di 6,4 mq, comodo e ben arredabile Dotazioni: infissi con doppio vetro, videocitofono, porta blindata, impianto di condizionamento e riscaldamento termoautonomo per il massimo comfort in ogni stagione. ESTERNO: La palazzina è situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, lontana dal caos cittadino ma ben collegata ai principali servizi. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? ? Nuova costruzione ? Posizione tranquilla e verdeggiante ? Giardino privato per vivere all’aperto ? Garage di 30 mq acquistabile separatamente a 15.000 euro Inoltre, nello stesso contesto, sono disponibili altre 3 soluzioni abitative, con possibilità di personalizzazione per adattare ogni spazio alle tue esigenze. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Riferimento immobile: QM055
